Оценка ставки арендной платы

Определение арендной ставки необходимо при сдаче в аренду производственных, складских, офисных помещений, земельных участков и прочего имущества, находящегося в государственной или частной собственности для определения справедливого размера величины аренды.
 
Определение арендной платы позволяет определить справедливую величину платы при сдаче в аренду имущества также в ситуациях, когда собственник или уполномоченное лицо не в состоянии определить размер ставки самостоятельно. Такая ситуация может возникнуть, например, при сдаче в аренду  нестандартного имущества (уникального оборудования или здания, требующего значительного или капитального ремонта).
 
Также независимое определение ставки аренды помещений требуется для разрешения разногласий арендодателя и арендатора при длительных сроках аренды. 
 
Профессиональная квалификация экспертов-оценщиков ООО "Сибирский Центр независимой оценки" позволяет выполнять отчеты об оценке стоимости аренды в любом индивидуальном случае.
 
Документы необходимые для оценки:
  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
  2. Технический паспорт БТИ или выписка из технического паспорта БТИ;
  3. Экспликация и поэтажный план БТИ;
  4. Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки;
  5. Правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды или свидетельство о регистрации права);
  6. Кадастровый план земельного участка;
  7. Сведения о наличии обременений;
  8. Паспортные данные Заказчика и Собственника оценки (для физических лиц);
  9. Сведения о Заказчике и о Собственнике объекта оценки: организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоение ОГРН, место нахождения (для юридических лиц).
 
Все отчеты об оценке стоимости арендной ставки (арендной платы, аренды) выполненные экспертами ООО «Сибирский Центр Независимой Оценки» соответствуют Федеральным стандартам оценки могут быть предоставлены в любые коммерческие и государственные структуры.